Rénovation rentable de la plus petite maison de Lyon par un propriétaire

Camille Thouvenin est un bricoleur originaire de Lyon qui s'est donné pour mission de rénover une maison de seulement 17 m². Il compte ensuite mettre ce bien en location, une idée qui peut s'avérer très rentable malgré le coût des travaux nécessaires. De plus, une belle présentation et une bonne condition générale du bien peuvent faciliter et accélérer sa location. Par ailleurs, il convient de noter que depuis janvier 2025, la loi interdit la location de biens d'une classe énergétique G, d'où l'importance des travaux de rénovation. La maison a été achetée pour 94 000 euros et se situe au 6 cours Lafayette, dans le 6e arrondissement de Lyon. La toiture est ornée d'un charmant lanternon, typique des boutiques et ateliers du XIXe siècle. Camille prévoit de dépenser environ 20 000 euros en travaux. Il compte améliorer l'isolation de certains murs et installer une ventilation mécanique contrôlée ainsi qu'un chauffage permanent. Malgré la taille très réduite de la maison, il prévoit de bien agencer l'espace avec une micro-cuisine, un salon équipé d'un canapé-lit et une salle de bains comprenant une douche. Cela vous semble-t-il un projet viable ?
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