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6 réponses
bonjour
il me semble que le plus judicieux pour un petit agrandissement est de s'adresser a la mairie qui te donnera tous les renseignement que tu souhaite.
bon courage.
si cela change la surface habitable, oui il me semble que c'est obligatoire...
J'ai trouvé cet article sur http://www.blog-maison.com
Permis de construire
Un permis de construire est obligatoire pour toute construction nouvelle ou travaux exécutés sur des constructions existantes visant à en changer la destination, modifier leur aspect extérieur ou bien créer des surfaces supplémentaires(article L. 421-1C Code de l'urbanisme). C’est le maire qui instruit le dossier si la commune dispose d’une carte communale ou d’un Plan local d’urbanisme (PLU), sinon, c’est le préfet.
Il faut pour l’obtenir, adresser une demande en quatre exemplaires à la mairie, par lettre recommandée avec AR.
En effet, si cela depasse les 20 m², il te faut un permis de construire, peut importe qu'on le voye ou non. Tu crées une surface supllémentaire et à l'exterieure a ta maison.
Le seul moyen de ne pas en faire, est lorsque tu fais des changements à l'interieur. ( et encore dans certain cas tu dois declare le changement de destination des piéces modifiees)
De plus, avec moins de 20m² tu dois tout de même réaliser une DT (demande de travaux) qui est un permis de construire simplifié (simplifié seulement au niveau de sa redaction, mais les lois de l'urbanisme, surfaces, pentes, mur... sont exactement les mêmes qu' un PC9 seul le delais passe de 2 à 1 mois pour une DT.
esperant avoir contribué a ta comprehension du systeme
a +
Pour ajouter ma pierre à l'édifice, je souhaite vous faire partager un bon tuyau.
Il y a quelques mois, je me suis lancé dans la construction de ma maison secondaire en Auvergne.
Je ne voulais pas passer par un Architecte, ma surface étant de - de 170m².... (d'ailleurs personne ne voulait me suivre sur ce projet)
J'ai fini par me décider à agir seul: déposer mon PC, consulter les entreprises et Construire !!!
Premier Obstacle: Comment déposer un permis de construire seul ?-sachant que la réforme demande une perspective photo réaliste ?
J'ai suivi les conseil d'un ami du boulot: Aller voir sur internet à la recherche d'un site capable de faire de mes croquis papier un vrai dossier PC (avec plan, façades, la perspective, et les formulaires)
Finalement j'ai trouvé ça: www. permisdeconstruirefacile.fr
C'est une équipe de jeunes architectes, qui m'a monté mon dossier assez rapidement (15jours), et le prix m'a semblé correct ! (j’avais déjà fais de mauvaises expériences, je voulais jouer la carte de l'assurance avec eux, et ça a payé)
Conclusion, j'ai obtenu mon permis assez vite, et j'ai pu consulter les entreprises locales de ma région (RIS dans le 63) avec les plans du site. (d'ailleurs si quelqu'un connaît un bon peintre...)
Bref la maison devrait être terminée d'ici peu et j'ai fait 40% d'économie sur mes prévisions.
Si vous avez dessiné votre plan sur un coin de table, vous pouvez déposer votre dossier directement en mairie (pour -de 170m²), en passant par eux (le site) ce qui moi me va très bien.
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Bonjour,
Je suis intéresséee par ton dernier site, mais combien t'ont ils pris exctememt ? en euros !
Bonjour,
Ma compagne et moi avons décidé de contruire notre maison en vendée.
Le permis de construire étant obligatoire pour toute construction de plus de 170m² SHON, nous n'avions pas le choix mais par contre pas la moindre envie de passer par un constructeur de maisons individuelles.
Aussi après plusieurs devis architectes qui nous ont paru ahurissant pour déposer un permis d econstruire, nous nous sommes tourné vers Internet et avons finalement opté pour travailler avec www.votrepermisdeconstruire.com
Nous sommes très contents et les travaux ont démarré en entreprise générale.
Résultat: bien moins cher que de passer par un constructeur.
Bonne chance
