Stratégie des notaires pour transmettre une propriété sans impôts

La donation en nue-propriété est un dispositif permettant de préparer sa succession et de réduire la facture fiscale. Il consiste à donner une partie du bien, tout en conservant l'usage. Par exemple, des parents peuvent donner la nue-propriété de leur logement à leurs enfants, tout en conservant l'usufruit (ils peuvent vivre ou percevoir les loyers). L'impôt n'est dû que sur la valeur de la nue-propriété, pas sur le bien total. Ainsi, il est possible de transmettre un bien immobilier sans trop payer d'impôts. Cela assure également une transition en douceur au décès des parents, sans frais supplémentaires pour les enfants. Que pensez-vous de cette stratégie? Est-ce une option que vous envisageriez pour votre propre succession, ou y a-t-il d'autres moyens que vous préférez ?
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